Büro +49

     STILVOLLER    BUNGALOW       1.94
                 in sehr guter und ruhiger Wohnlage
                    (Waldsiedlung "Alte Römerstraße")
                  Rheinböllen- Kleinweidelbach

Hausansicht vom Garten

                       Ein interessantes Immobilienangebot:

            - Viel Ambiente - kein Staßen-, Bahn- oder Fluglärm!
            - Sie sind sehr schnell auf der B50 (ca. 1 km) und von dort
              erreichen Sie schnell Bingen, Mainz, Frankfurt, usw.
              Koblenz oder den Flughafen "Hahn"
                   - guter und dekorativer Zustand,
                   - hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung im EG,
                     Kamin im Wohnbereich, Saunalandschaft usw.
                   - Im schön angelegten Garten befindet sich ein
                     überdachtes Schwimmbad 6,5 x 3,0 x 1,7m tief,
                     sowie ein beheizter Whirlpool mit Thermoabdeckung
                     und ein Gartenschwimmbad mit Abdeckung und
                     Überdachung

...angenehmer Whirlpool, hier lässt es sich leben.

Teilbereich des Wohnzimmers, oben die Empore

                       - Vollunterkellerung mit Saunalandschaft
                      - Ruhebereich, Dusche und Toil.
                      - Pellet-Ofen zusätzl. zur Heizung - im UG

Im Obergeschoss, zwischen den Schlafzimmern angeordnet:
Ein traumhaftes Bad....neben dem Bad befindet sich eine sep. Toil.

                  Der geschlossene Kamin im Wohnbereich
             (....ein Part von vielen schönen Dingen dieserser geschmackvollen Immobilie)

Baujahr:       1980

Sie erhalten einen massiven Bungalow mit vielen Extras, in gehobener Ausstattung, mit einem versetzten Pultdach und
ca. 230 m² Wohnfläche
im EG:    Sehr schönes Wohn-/Eßzimmer mit großer offener
              Küche zum Eßbereich. Der Zugang zur großen Terrasse und
              zum Garten erfolgt über die breite doppelfl. Fenstertür.
im OG: 1 Galerie mit Zugang zu den 2 Zimmern, zum Badbereich
              und zu der Empore.

Desweiteren befindet sich im UG:
Die Sauna-Räumlichkeiten mit Fitnesraum, Ruheraum, Heizung usw.             Hier im UG befinden sich ca. 100 m² WNfl.

Das Ganze präsentiert sich auf einem schön eingewachsenen,
pflegeleichem Grundstück mit 976 m² Größe.

Küchenbereich (optionell auch die Einrichtung)

... großes Car-Port

... die Garage für 2-3 Pkw´s (Fahrzeuge sind nicht im Preis enthalten)

Nicht nur Ihre "Bekannten" werden staunen:

Die perfekte Geldanlage in ruhiger, guter Wohnlage : 359.500,- €uro
zuzüglich 5,95 % Maklercourtage, incl. Mwst.

Die beste Information ist eine Besichtigung !

Info zur Stadt Rheinböllen: <HIER anklicken>

Info zur Kreis-Stadt Simmern: <HIER anklicken>

Büro: 06721/921998 Krüger: 0175/1617039 Goebel: 0163/7853310

STILVOLLER BUNGALOW 1.94 in sehr guter und ruhiger Wohnlage (Waldsiedlung "Alte Römerstraße") Rheinböllen- Kleinweidelbach

STILVOLLER BUNGALOW 1.94
in sehr guter und ruhiger Wohnlage
(Waldsiedlung "Alte Römerstraße")
Rheinböllen- Kleinweidelbach